Tüm Emlakçıların Dikkatine!
Geçtiğimiz günlerde medyada bir haber çıktı. Okumuşsunuzdur. Bursa’da 36 yıldır emlakçılık yapan İsmail Dengiz, oğlu Tahsin’e, Binbir Gece Masalları’nı aratmayan görkemli bir sünnet düğünü yaptı. Helikopter ve stadyum kiralanan düğünde bazı ses sanatçıları da ufak çaplı konserler verdiler.
Eh, insan ister istemez “Bize ne canım, adam kazanmış, yiyor işte” diye düşünebilir. Ama kazın ayağı öyle değil.
Bu şaşaalı sünnet düğünü Maliyecileri harekete geçirmiş. Yapılan denetimlerde bir de bakmışlar ki, bu şatafatlı düğünün sahibi emlakçı Dengiz, vergi kaçırıyormuş! Emlakçı İsmail Dengiz, geçen mart ayında bağlı olduğu vergi dairesine 2007 yılı beyanı olarak 8 bin 500 YTL kazanç bildirmiş. Bu kazanç üzerinden de 1325 YTL vergi tahakkuk ettirilmiş! Üstüne üstlük Dengiz bir de sahtecilik ve yaralamadan sabıkalı çıkmış! Kendisini birinci sıradan aday gösterecek bir partiden milletvekili olabileceğini, harcamaları da bunun için yaptığını söyleyen İsmail Dengiz’in, adli sicil kaydında ’sahtecilik’ suçundan sabıkalı olduğu ortaya çıkmış. 2001 yılında Bursa 1. Ağır Ceza Mahkemesi’nde bu suçtan 2 yıl 5 ay 5 gün hapis cezasına çarptırılan Dengiz, 8 Ekim 2003 günü girdiği Bursa E Tipi Cezaevi’nden 12 Ağustos 2004 tarihinde şartla tahliye edilmiş. İsmail Dengiz, imar yasasına muhalefet ve yaralama suçlarından halen hakkında açılan davalarda da yargılanıyormuş!
Sevgili emlakçılar,
Şimdi düşünün… Sıradan bir vatandaş bu haberi okuyor. Üstelik bu sıradan vatandaş, “emlakçıların hiç birinin dürüst çalışmadığı” önyargısına da sahip. Şimdi burada bir parantez açayım: Bu benim düşüncem değil, ama Türkiye’de halen birçok insan maalesef “emlakçı = dolandırıcı” önyargısına sahip, bu bir gerçek…
Şimdi bu sıradan vatandaş, bu haberi okuduktan sonra sizce ne düşünür?
Ben söyleyeyim: “Al işte, emlakçı değil mi? Bunların hepsi böyle! Üçkâğıtçının, dolandırıcının feriştahı hepsi! Güven olur mu bunlara? Adamı saniyesinde kazıklarlar!”
Sıradan bir vatandaşın, bu haberi okuduktan sonra düşünceleri aşağı yukarı bu olacaktır işte! Dünyada en saygın mesleklerden biri olan emlakçılığın ülkemizde yaşadığı güven probleminin aşılmaya çalışıldığı, bu uğurda nice emeklerin sarf edildiği, derneklerin, odaların, federasyonların çabaladığı ve az da olsa yol katettiği bu dönemde, emlakçılık mesleğine vurulmuş büyük bir darbedir bu.
Şimdi siz emlakçılara da büyük bir görev düşüyor.
Özellikle yerel emlakçılar, kendi bölgelerinde bu tip karanlık, ahlak ve yasadışı işlere bulaşmış emlakçı müsveddelerini (varsa) tanırlar. Kim olduğunu, nerede olduğunu çok iyi bilirler. Nasıl çalıştıklarını da!
O zaman bu namuslu ve mesleğinin şerefini, haysiyetini düşünen bu insanlar, bu tip çirkin kişileri izole edecekler! Dışlayacaklar! İş yapmasını engelleyecekler! Kendi deyimleriyle "paslaşmayacaklar"! Gerekirse ilgili yerlere şikayet edecekler! Hatta savcılıklara suç duyurusunda bulunacaklar!
Özellikle, bir türlü çık(arıla)mayan Emlak Müşavirliği Yasa Tasarısı çıktıktan sonra bu konuda elleri daha da rahatlayacaktır. Çünkü bu tasarıda, bu yönde yaptırımlar ve dürüst emlakçılara yönelik bu alanda kolaylıklar da mevcut. Zaten bu tip durumlara, bu yasanın bir türlü çıkmaması / çıkamaması / çıkarılmaması da önemli ölçüde etki ediyor. Dürüst ve namuslu emlakçıların bu konuda ellerini taşın altına koyması, bu konuda oluşturulmuş örgütlere ucundan kıyısından da olsa iştirak etmeleri şart!
Buna mecburlar!
Emlakçılığın hak ettiği yeri alabilmesi için, şerefi ve haysiyetiyle oynanmaması için, dürüstlük ve namusla çalışan kendileri gibi emlakçıların alnına da “dolandırıcı” lekesinin sürülmemesi için bu tip adamları aralarından atmaya mecburlar.
Yoksa emlakçılığın ülkemizde yaşadığı güven bunalımı atlatılamaz, aksine, emlakçılık daha güvenilmez bir hal alır. “Emlakçı = dolandırıcı” inancı iyice yerleşir.
Sonrasında bu intibayı silmek imkansıza yakın bir hale gelir.
Yazı Sahibi
30 Yazısı var.
79 Yorum AlmışBilgiler
16 Eylül 2008 tarihinde eklendi.
403 kez okundu.Beğeni Düzeyi
0 kişi yazıyı beğenmiş.
0 kişi yazıyı eleştirmiş.Paylaşım
 |
Facebook' da Paylaş Yazıyı Profilinizde Paylaşır. |
Bu yazıya sadece sitemizin üyeleri yorum yapabilir. Yorum yapabilmek için üye olunuz ya da üye girişi yapınız.
696 Okunma
Telif Hakkı Uyarısı!
Tüm Emlakçıların Dikkatine! isimli yazı, Dinçer Bilgener tarafından 16 Eylül 2008 tarihinde sitemize eklenmiştir. Aksi ispat edilmediği sürece, 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu 81. Maddesi gereği eserin tamamının telif hakları yazara aittir. Herhangi bir şekilde "alıntı olduğu ve hangi yazara ait olduğu" belirtilmeden ve yazarın sitemizdeki sayfasına link vermeden kullanmak hırsızlıkla eşdeğer suçtur. İlgili Kanun gereği Eser sahibi şikayetçi olduğu taktirde cezai müeyyidesi 3 yıldan 6 yıla kadar paraya çevrilemez hapis, 150.000/300.000 YTL ağır para cezasıdır. Yine İnternet yasası gereği de her hangi bir sitede yazıların kullanılması halinde site sahipleri sorumlu olup, sistemlerini Cumhuriyet Savcılıklarının incelemelerine açmak durumundadır. Gelişen teknoloji sayesinde yapılan incelemeler; IP tespiti ve yazının gönderildiği bilgisayarın bulunmasına imkan vermektedir. Şikayet halinde, sitemizin avukatları da konu ile ilgileneceklerdir...
Tüm Emlakçıların Dikkatine! isimli yazı, Dinçer Bilgener tarafından 16 Eylül 2008 tarihinde sitemize eklenmiştir. Aksi ispat edilmediği sürece, 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu 81. Maddesi gereği eserin tamamının telif hakları yazara aittir. Herhangi bir şekilde "alıntı olduğu ve hangi yazara ait olduğu" belirtilmeden ve yazarın sitemizdeki sayfasına link vermeden kullanmak hırsızlıkla eşdeğer suçtur. İlgili Kanun gereği Eser sahibi şikayetçi olduğu taktirde cezai müeyyidesi 3 yıldan 6 yıla kadar paraya çevrilemez hapis, 150.000/300.000 YTL ağır para cezasıdır. Yine İnternet yasası gereği de her hangi bir sitede yazıların kullanılması halinde site sahipleri sorumlu olup, sistemlerini Cumhuriyet Savcılıklarının incelemelerine açmak durumundadır. Gelişen teknoloji sayesinde yapılan incelemeler; IP tespiti ve yazının gönderildiği bilgisayarın bulunmasına imkan vermektedir. Şikayet halinde, sitemizin avukatları da konu ile ilgileneceklerdir...
Etiket ve Anahtar Kelimeler
Tüm Emlakçıların Dikkatine! , Tüm Emlakçıların Dikkatine! denemesi , Dinçer Bilgener , Tüm Emlakçıların Dikkatine! denemeleri ,
Tüm Emlakçıların Dikkatine! , Tüm Emlakçıların Dikkatine! denemesi , Dinçer Bilgener , Tüm Emlakçıların Dikkatine! denemeleri ,
Giriş Paneli
Haftanın Konusu
Şüphe
Bu hafta, haftanın konusu Şüphe seçilmiştir. Bu konuda yazılan yazıları okumak için aşağıdaki butonu kullanabilirsiniz...
Yazıları Oku
Kitaplar
.jpg){kind=small} | Şahin Çetin İmer |
Köşe Yazıları
.JPG){kind=small} | Bamteli! Erol Sunat |
.jpg){kind=small} | Büyükler Ne Söylüyor Küçükler Ne Düşünüyor? Ertuğrul Erdoğan |
